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Localizado nos arredores de Bruxelas, é parque empresarial escolhido por muitas empresas como a Novartis e a G4S. O edifício de 14.600 m² foi construído em 1998 e oferece um espaço de escritórios espaçoso e flexível com características técnicas de alta qualidade. Tem também 460 lugares de estacionamento.
Trata-se do primeiro investimento superior a 100 milhões de euros. Está localizado no Bairro Norte de Bruxelas, uma das principais estações da cidade e a mais movimentada da Bélgica. O bairro é conhecido como uma das maiores zonas de escritórios do país com cerca de 1,5 milhões de m² de espaço de escritórios, incluindo a Allianz, a Engie e a Comissão Europeia.
Uma cadeia hoteleira espanhola, a Playa Senator tem cerca de 40 hotéis para turismo em toda a Espanha, incluindo as Ilhas Baleares. Cada hotel dispõe de uma vasta gama de instalações e actividades. A empresa tem um volume de negócios de 556 milhões de euros.
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Um Fundo de Investimento Imobiliário é uma entidade que tem como objetivo a aquisição, gestão e valorização de um património imobiliário para arrendamento. Capta os recursos junto de investidores, remunerando-os com rendimentos líquidos de despesas de gestão, de seguros e de impostos prediais.
Um Fundo Imobiliário apresenta vantagens específicas face a um investimento direto em imobiliário:
O pagamento dos rendimentos potenciais não é garantido e tanto pode flutuar positiva como negativamente, em função da evolução dos mercados imobiliários e das taxas de ocupação do património imobiliário. Como em qualquer investimento imobiliário, o investimento em ações de um Fundo apresenta risco de perda de capital.
Os Fundos arrendam os seus imóveis a grandes empresas, retalhistas, hotéis, estabelecimentos de saúde, empresas de logística ou agências governamentais. O objetivo dos Fundos é conseguirem arrendatários estáveis com contratos de arrendamento longos e um perfil financeiro sólido, a fim de reduzir o risco de não pagamento e de desocupação dos edifícios.
A sociedade gestora está sob a supervisão da Autorité des marchés financiers (AMF), que lhe concede aprovação e controla as suas atividades ao longo do tempo. Além disso, o Conselho Fiscal, um órgão representativo dos investidores do fundo, composto por 7 a 12 membros eleitos pela Assembleia Geral, tem a tarefa de assistir e controlar a gestão levada a cabo pela Sociedade Gestora.
A compra de ações dos fundos CORUM é um investimento imobiliário. Como todos os investimentos imobiliários, é um investimento a longo prazo com liquidez limitada. Recomendamos um período de investimento de 10 anos. Este investimento comporta riscos. Em primeiro lugar, existe um risco de perda de capital. Além disso, o rendimento não é garantido e dependerá da evolução do mercado imobiliário e das taxas de câmbio. Note-se que o resgate das ações não é garantido. Por último, como em qualquer investimento, o desempenho passado não é garantia de desempenho futuro.
